Maison | 3 Chambres | 85.50 m² | 721 m² de terrain piscinable

À Vendre,

Dans un environnement calme, venez découvrir cette récente Maison de 2021, située à Pontenx-Les-Forges, dans un lotissement en lisière de forêt.

Maison | 3 Chambres | 85.50 m² | Terrain piscinable de 721m²

Maison de plain-pied construite en 2021 se trouve dans un lotissement paisible de Pontenx-les-Forges.

Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 721 m², cette maison récente offre une surface habitable d’environ 85.50 m², parfaitement agencée.

Vous découvrirez :

Une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée ouest d’environ 25 m².

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant.

Trois chambres confortables.

Une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et accès PMR.

Un WC indépendant.

Les équipements :

• Chauffage électrique thermodynamique.

• Ventilation hygroréglable (VMC hygro).

• Menuiseries en PVC double vitrage.

• Raccordement au tout-à-l’égout.

• Accès à la propriété par portail électrique et portillon piéton.

• Garage en bois d’environ 20 m².

• Allée gravillonnée pour stationnement.

Le jardin, entièrement gazoné, offre un potentiel idéal pour l’installation d’une piscine.

Prix du Bien : 290 000€ FAI 

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2021

Consommation d’énergie primaire :

DPE : A 50 kWh/m²/an

GES : A 2 kgCO2 /m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)